Pavillon de 150m2 sur 793m2 de terrain

Situé au calme, à 5 minutes du centre ville, des transports (Gare et Bus), des commerces, des écoles et du collège.
Pavillon de 150m2 habitable édifié sur un terrain de 793m2 arboré et clos.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour salon avec insert de 60m2 donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine équipée et aménagée, buanderie cellier, dégagement donnant sur une chambre, salle d'eau avec w.c.
Au première étage : pièce palière/bureau, dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bain avec w.c.
Garage. Place de stationnement extérieur.
Cabanon de jardin. Auvent.

Mandat N° 1142. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435.00 et 1941.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/158/5nmGW/tableau_honoraire_.pdf

Ville	Magny-le-Hongre 77700
Surface	150.00 m²
Surface au sol	93 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	793 m²
Terrasse	35 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Entrée + séjour, 35 m² • Salon véranda, 25 m² • Cuisine , 10 m² • Cellier + buanderie , 9,5 m² • Dégagement , 2 m² • Wc / salle d’eau , 3 m² • Chambre , 8 m² • Palier / bureau, 14,5 m² • Dégagement , 1,8 m² • Salle de bain / w.c, 4 m² • Chambre 2, 19 m² • Chambre 3, 10 m² • Chambre 4, 9 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2016
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Gaz Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	1 851 €/an

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10 000 Troyes.

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