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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jérôme AVANZINI
Négociateur Jérôme AVANZINI
06 09 16 53 30


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Spécial investisseur
T3 Romainville 89.73 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • idéal investisseur
  • A 2 pas du métro

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 90 m² à Romainville (93230).

Il donne sur un jardin et est orienté au sud-ouest. Il se situe dans un petit immeuble d'un étage datant de 1949. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Son intérieur compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 25 m².

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve, le métro ligne 11 (A 15 minutes de châtelet) et six lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma Le Trianon tout comme une bibliothèque, un conservatoire, quatre tennis et deux bassins de natation non loin du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. 2 marchés animent les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleRomainville 93230
Type d'appartementT3
Surface89.73
Surface au sol90
Séjour34
Pièces3
Description des pièces • entrée, 13,37 m²
• séjour cuisine, 34,32 m²
• chambre 1, 9,85 m²
• salle d'eau, 7,41 m²
• wc, 1,08 m²
• chambre 2, 12,22 m²
• loggia, 11,48 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1949
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationbonne
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 750 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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