Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Rui GONCALVES
Négociateur Rui GONCALVES
06 10 57 65 64


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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T3/4 Choisy-le-Roi 85 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • CENTRE VILLE
  • TRANSPORTS
  • COMMERCES
  • ECOLES
VISITE VIRTUELLE 360° - OPPORTUNITE RARE A SAISIR : BEL APPARTEMENT 3/4 pièces de style HAUSSMANNIEN, 85m2.

En centre ville, venez découvrir ce bel appartement au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style haussmanien en pierre de taille du début du XXème siècle.

Très lumineux, une belle entrée dessert l’ensemble des pièces : un grand salon/salle à manger de 33m2, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, deux grandes chambres de 14m2 et 16m2, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements.
Une cave de 12m² complète ce bien de prestige.

Cet appartement familial au charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de près de 3m, un parquet massif en point de Hongrie, de belles moulures, des cheminées, est idéalement situé.

Au niveau des transports, on trouve à proximité la station RER "Choisy-Le-Roi" (ligne C), la ligne de tramway T9 (Rouget de Lisle), neuf lignes de bus.A moins de 10 minutes à pied, il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire. Vous trouverez également à proximité un cinéma, deux théâtres, deux conservatoires, des restaurants, trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier chaque semaine.

Charges annuelles : 2.600€ (eau et chauffage compris).

L'appartement est proposé à 399 000 € (honoraires d'agence compris à la charge du vendeur).

Contactez Rui Gonçalves au 06.10.57.65.64, pour plus de renseignements sur cet appartement d'exception.

 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/169/y2mE0/tableau_honoraire_pages_1_2_pages_1_2.pdf
VilleChoisy-le-Roi 94600
Type d'appartementT3/4
Surface85.00
Surface au sol85
Séjour33
Pièces3   Double séjour/salle à manger
Description des pièces • Entrée, 10,91 m²
• Séjour salon, 16,61 m²
• Salle à manger, 16,69 m²
• Cuisine, 5,85 m²
• Chambre 1, 16,12 m²
• Chambre 2, 13,93 m²
• Dégagement, 1,36 m²
• Salle de bain, 4,28 m²
• WC, 1,14 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1900
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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