COUPVRAY – MAISON FAMILIALE DE 153 m² AVEC GARAGE DOUBLE

Maison familiale de 153 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur cave partielle, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour double avec cheminée insert, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier demi-niveau dessert une chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le deuxième demi-niveau comprend une pièce palière, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Combles.
Chauffage gaz de ville.
Garage double avec une pièce aménagée à l'étage, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins.
Cette maison nécessitera des travaux de rénovation permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/3933/EQ57Q/bareme_des_honoraires_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Coupvray 77700
Surface	153.00 m²
Séjour	49 m²
Superficie du terrain	1123 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée , 5 m² • séjour salon , 49 m² • Cuisine , 9,6 m² • cellier , 5,5 m² • wc, 1,30 m² • couloir, 4 m² • chambre , 8,50 m² • rangement , 4 m² • wc, 1,30 m² • salle d'eau , 7,3 m² • palier , 10 m² • chambre , 18 m² • chambre , 12,5 m² • wc, 1,30 m² • salle de bains et douche , 6 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1990
État général	Gros travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 garage double
Stationnement ext.	2
Piscine	Non

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