Magnifique T2 entièrement rénové

Les points forts :

Gare Sncf (Ligne P vers Paris)
Commerces et restaurants
Ecoles (Primaire, Maternelle, Collège et Lycée
Commodités
Espaces vert (Parc naturel du Patis)
Autoroute et grands axes

Venez découvrir ce magnifique T2 d'une surface habitable de 52,35m2 situé dans le centre ville de Meaux, au pied de toutes les commodités, commerces et transports vers Paris (Ligne P) se composant comme suit :

Une entrée, un dégagement, w.c, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un salon et une chambre.

Possibilité de l'agrandir en F3 avec une pièce déjà aménagée et rénovée.

Chauffage électrique. Une cave en annexe.

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Meaux 77100
Charges	65 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	52.35 m²
Surface au sol	53 m²
Séjour	10 m²
Pièces	2
Description des pièces	• entrée, 1,92 m² • w.c, 0,64 m² • salle d'eau, 4,03 m² • cuisine aménagée, 13,00 m² • salon, 10,15 m² • chambre, 11,56 m² • Grenier aménagé, 11,05 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	687 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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