Appartement 3 pièces avec balcon, loggia et cave

Situé à Meaux, rue Léon Leroyer, au sein d’une résidence entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces principales situé au 8ᵉ étage, offrant luminosité et vue dégagée.
D’une surface habitable de 61,84 m², l’appartement se compose de :

une entrée,
un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur,
Une cuisine semi-ouverte avec passe-plat (possibilité d’ouverture complète)
deux chambres,,
une salle de bains,
un WC séparé,
des placards de rangement,
une loggia ainsi qu’un balcon, apportant un agréable espace extérieur.

Le bien bénéficie d’un chauffage collectif, inclus dans les charges
Une cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Meaux 77100
Charges	185 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	61.84 m²
Séjour	16 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 6,55 m² • cuisine, 7,63 m² • salon, 15,77 m² • dégagement, 5,51 m² • salle de bains, 3,40 m² • wc, 1,25 m² • chambre1, 11,59 m² • placard, 1,22 m² • chambre 2, 8,92 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	8
Epoque, année	1974
État général	En bon état
Chauffage	Réseau de chaleur urbain Collectif
Cuisine	Aménagée, Américaine
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 326 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Appartement 3 pièces avec balcon, loggia et cave – 8ᵉ étage avec ascenseur

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