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Pièces
 
Jérôme AVANZINI
Négociateur Jérôme AVANZINI
06 09 16 53 30


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Maison Saint-Germain-sur-Morin 276 m²
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Dans un cadre bucolique, propriété édifiée au bord de l'eau.A 5 minutes de Saint Germain, sur la commune de Villiers sur Morin, proche Autoroute A4 (PARIS/REIMS) et du bus (CHESSY/MEAUX).
L'ensemble de la propriété d'environ 10 000m2, abrite un parc paysagé d'espaces verts et de beaux arbres, ainsi qu'une maison de Maître édifiée sur un ancien Moulin du XII ème siècle.
_ La maison comprend, un sous-sol non enterré, puis élevée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 276m2.Au-rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour salon de 48m2 qui ouvre sur une belle terrasse de 50m2 dominant le jardin, bureau de 13m2, vestiaire avec lavabo et w.c, cuisine équipée.Au 1er étage, palier desservant, une suite parentale de 42m2 (dégagement, chambre, salle de bains, dressing), 2 chambres, salle d'eau w.c.Au 2ème étage, palier, w.c, salle de bains, 2 chambres, salle de billard de 45m2.
_ Un bâtiment secondaire de 20 m2 à usage de rangement pour les outils de jardin.
_ Un bâtiment accolé au reste de l'ancien moulin (Roue à aube), d'une surface de 60m2, comprenant une salle à manger avec cheminée et une petite cuisine.
_ Enfin un garage pouvant accueillir 9 véhicules.
Equipements: Alarme, chauffage au fuel 
Vendu
VilleSaint-Germain-sur-Morin 77860
Surface276.00
Séjour49
Superficie du terrain10000 m²
Pièces8
Description des pièces • hall d'entrée, 17 m²
• séjour salon avec cheminée , 49 m²
• bureau, 13 m²
• vestibule et wc, 4 m²
• cuisine équipée , 21 m²
• palier , 6 m²
• suite parentale (anti-chambre, chambre, salle de bains, dressing), 42 m²
• wc, 1,5 m²
• salle d'eau, 6,5 m²
• dégagement, 1 m²
• chambre 2, 17,5 m²
• chambre 3 , 11,5 m²
• palier , 6 m²
• wc, 1,5 m²
• salle de bains, 5 m²
• chambre 4, 11 m²
• chambre 5, 11 m²
• salle de billard , 45 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.9
Stationnement ext.2
Toituretuiles
Taxe foncière2 914 €/an
Taxe d'habitation1 792 €/an

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10 000 Troyes.

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