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m² min à m² max
Pièces
 
Jérôme AVANZINI
Négociateur Jérôme AVANZINI
06 09 16 53 30


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Maison individuelle Saint-Germain-sur-Morin 237 m²
498 000 €
498 000 €
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Les points forts :
  • bien situé
  • Double garage
  • Plain pied
Dans le charmant  village de SAINT GERMAIN SUR MORIN  avec toute commodités à pieds (écoles, transports, commerce) et à seulement 5 minutes de la A4, venez découvrir cette maison indépendante de 2007 avec ses 580m2 de terrain clos et arboré.


Plain-pied avec les combles aménagées pour une surface au sol de 237m2 (186m2 en carrez), se composant :
Au RDC, entrée avec placard, pièce de vie avec centrale accès  terrasse, cuisine  aménagée et équipée avec salle à manger, salle de bain avec w.c, 2 chambres dont une possibilité suite parentale, 1 bureau
A l'étage une  grande pièce palière, dégagement, salle d'au et w.c, buanderie,  5 chambres dont deux de 17m2
En extérieur, jardin clos et arboré, double garage, une grande terrasses carrelée, possibilité de garer 2 à 4 voitures, portail coulissant automatisé.


Les +++ : Maison indépendante et individuelle, portes et fenêtres en PVC, Pompe à chaleur au RDC, panneau solaire, grande terrasse, possibilité d'une suite parentale.

Très rare sur le secteur, faite vite !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1699.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Germain-sur-Morin 77860
TypeIndividuelle
Surface237.00
Surface au sol237
Superficie du terrain580 m²
Terrasse35
Pièces8
Description des pièces • entrée , 6,57 m²
• couloir , 13,5 m²
• séjour, 32 m²
• cuisine aménagée et salle à manger , 25,16 m²
• salle de bain + w.c , 7,85 m²
• Chambre 1, 12,20 m²
• Chambre 2 , 14 m²
• chambre 3 , 14 m²
• pièce palière , 26,33 m²
• chambre 4 , 17,16 m²
• Salle d'eau + w.c , 5,98 m²
• chambre 5 , 11,82 m²
• chambre 6. , 11,82 m²
• chambre 7. , 17,55 m²
• Chambre 8 , 17,72 m²
• buanderie , 5,98 m²
• double garage , 26,92 m²
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2007
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   double garage
Stationnement ext.2
Taxe foncière2 211 €/an

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