SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – Maison à louer - AVANZINI Immobilier, Saint

Les points forts :

Transports en commun (Ligne P vers Paris Est)
Autoroute A4 proche
Commerces et commodités
Ecoles (Maternelle, Primaire, Collège)

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau, une buanderie et un dressing.
À l’étage, sous combles : un palier avec placards, deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier accessible depuis la salle de bains.
Garage avec mezzanine.
Chauffage électrique.

Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2409.00 et 3261.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/3933/EQ57Q/bareme_des_honoraires_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Germain-sur-Morin 77860
Charges	21 € /mois
Surface	132.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	547 m²
Terrasse	46 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 15 m² • Cuisine U.S, 7,5 m² • séjour salon, 43 m² • chambre, 12 m² • wc, 1 m² • salle d'eau, 4,5 m² • chambre , 10,5 m² • buanderie / dressing , 3,5 m² • palier avec placard , 10 m² • chambre , 10,5 m² • chambre , 11 m² • salle de bains wc, 5 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1985
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Toiture	tuiles mécaniques
Piscine	Non

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AVANZINI Immobilier
2 Bis rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin

Téléphone : 01 85 49 04 01
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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