AVANZINI Immobilier, Saint

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison située dans le charmant village de Quincy-Voisins, à pieds des écoles et des transports et du centre ville.
Maison mitoyenne d'une surface de 85 m2 élevée sur vide sanitaire et édifiée sur un terrain de 234m2 clos.

Elle vous offre au RDC : entrée sur pièce de vie de 29m2 avec son accès sur la terrasse carrelée et son barbecue en dur, une cuisine aménagée et équipée de 9m2, un WC indépendant, un accès au garage et ses branchements pour un coin buanderie.

A l'étage : un palier , 3 chambres dont une parentale avec dressing de 17m2, salle de bain avec w.c.

Un garage.
chauffage clim réversible et poêle à granule , fibre optique.
Jardins clos, terrasse carrelée, barbecue en dur.

LES +++ pièce de vie 29m2, 3 chambres, Écoles et transports à pieds, Jardins clos avec Terrasse carrelée, portail alu sur mesure électrique de 2020, fenêtres et portes en PVC, volets électrique, velux neuf 2020 , poêle à granule de 2017, climatisation réversible de 2020, très belle vue, ballon d'eau chaude changé en 2019, Garage avec son accès au jardins, 2 places de stationnement sécurisé.

*** A VISITER SANS TARDER *** TRES RARE SUR LE SECTEUR ***POSEZ VOS VALISES****AUCUN TRAVAUX****

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Quincy-Voisins 77860
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	85.00 m²
Superficie du terrain	234 m²
Pièces	4
Description des pièces	• pièce de vie , 29 m² • cuisine, 9 m² • rangement, 0,97 m² • w.c, 1,01 m² • Palier, 1,99 m² • Chambre 1, 9,09 m² • chambre avec placard , 10,22 m² • chambre parentale avec dressing , 17,41 m² • Salle de bain avec w.c , 4,42 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1986
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique Granulés Réversible
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	836 €/an

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AVANZINI Immobilier
2 Bis rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin

Téléphone : 01 85 49 04 01
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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