Propriété de 365m2 habitable sur 1951m2 de terrain

Situé au calme, sur un terrain de 1951m2, propriété composée:

_ D'une maison bourgeoise de 290m2 habitable élevée sur sous-sol total, se composant comme suit, entrée, séjour salon et salle à manger de 60m2, cuisine équipée, w.c, salle de bains. Au 1er étage, couloir 2 chambres, salle de bains, w.c, cuisine. Au 3ème étage, 3 chambres, salle de bains, w.c, cuisine.

_ Une dépendance composé d’une habitation en duplex de type F3 d’une surface habitable de 75m2.
Garage et remise.

Chauffage central au gaz de ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 05-10-2011. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/169/y2mE0/tableau_honoraire_pages_1_2_pages_1_2.pdf

Sous compromis

Ville	Saint-Germain-sur-Morin 77860
Type	Bourgeoise
Surface	365.00 m²
Superficie du terrain	1951 m²
Pièces	13
Description des pièces	• Cave, 17 m² • Cave, 17 m² • Cave, 27 m² • Chauffere, 27 m² • Entrée, 20 m² • Salon, 39 m² • Salle à manger, 21,5 m² • Cuisine, 10 m² • Salle de bain , 4,5 m² • Chambre , 17 m² • Chambre, 21,6 m² • Salle de bain , 8,8 m² • wc, 2,5 m² • Séjour, 21,7 m² • Cuisine, 16,7 m² • Entrée, 4 m² • Salle de bain, 3,5 m² • wc, 1 m² • Dressing, 3,6 m² • Bureau, 9,5 m² • Séjour, 29 m² • Cuisine, 9,6 m² • Chambre, 17,8 m² • Chambre, 17,8 m² • Cuisine (dépendance), 7,6 m² • Remise (dépendance), 11 m² • Remise (dépendance), 16 m² • Garage (dépendance), 19 m² • Séjour (dépendance), 11 m² • Salon (dépendance), 13 m² • Salle de bain (dépendance), 5 m² • Chambre (dépendance), 15 m² • Chambre (dépendance), 16 m² • Grenier (dépendance), 15 m²
Chambres	7
Niveaux	3
Salle de bains	2
Salle d'eau	2
WC	4 Indépendant
Epoque, année	1930 Ancien
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Indépendante
Stationnement ext.	4
Toiture	en bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	2 358 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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