MAISON DE VILLE 4 pièces, 79m2,

Les points forts :

CENTRE VILLE
COMMERCES, TRANSPORTS accessibles à pied
ECOLES accessibles à pied

CENTRE VILLE DE VILLIERS SUR MORIN, MAISON DE VILLE 4 pièces, 79m2.

A deux pas du centre-ville de Villiers sur Morin en zone NON INONDABLE, maison de ville 4 pièces de 79m2 (89m2 au sol) se composant ainsi :

Rdc : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, cellier/buanderie, WC,
1er étage : deux belles chambres, salle de bain avec WC
Sous combles : 3ème grande chambre

Jardinet/terrasse de 25m2 à l‘avant de la maison.
A l’extérieur, deux places de parking privatives.

Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique.
Rénovation totale en 2010 : intérieur, façade et toiture en bon état.

Toutes les commodités accessibles à pied : École maternelle et primaire, boulangerie, bar/tabac, gare « VILLIERS/MONTBARBIN ». Autoroute A4 à 5 minutes, Ligne P de la SNCF à 15 minutes. Centre commercial du Val d’Europe à 10 minutes.

N'attendez pas et contactez Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64 pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084.00 et 1467.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/3933/EQ57Q/bareme_des_honoraires_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Villiers-sur-Morin 77580
Type	Ancienne
Surface	79.02 m²
Surface au sol	90 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	71 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour/cuisine , 27,95 m² • Buanderie/cellier, 3,65 m² • WC, 0,81 m² • Palier, 5,55 m² • Chambre 1, 11,04 m² • Chambre 2, 11,39 m² • Salle de bain, 4,73 m² • Chambre 3, 13,90 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Toiture	TUILES MECANIQUES
Piscine	Non
Taxe foncière	517 €/an

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2 Bis rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin

Téléphone : 01 85 49 04 01
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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