Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Alexandre EGOROFF
Négociateur Alexandre EGOROFF
06 31 15 95 58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison ancienne Rozay-en-Brie 174 m²
430 000 €
430 000 €
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Les points forts :
  • Grands volumes
  • Piscine
Charmante maison ancienne à Rozay-en-Brie (77540)
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne, datant de 1930, située dans la charmante ville de Rozay-en-Brie (77540).

D'une surface habitable de 174 m², cette demeure vous offre un espace de vie généreux et chaleureux. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux de 46 m², idéal pour recevoir vos proches et partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Cette maison de deux niveaux, comprenant six pièces, vous propose quatre chambres pour vous reposer en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC, dont un indépendant.

La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un coin cuisine moderne et fonctionnel.

Les ouvertures en bois et les doubles vitrages vous garantissent une bonne isolation thermique et phonique.

Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin de 200 m², pour des moments de détente en plein air.

Cette maison, de standing normal, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Elle est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement conforme.

Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant de Rozay-en-Brie.

En plus de la maison, vous disposerez d'un grenier et d'une piscine pour agrémenter votre quotidien.

Cette propriété est située à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à seulement 5 minutes à pied.

Pour votre santé, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes et à un hôpital à proximité. De plus, cette maison est équipée de la fibre pour vous assurer une connexion internet de qualité.

N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison ancienne à Rozay-en-Brie (77540), qui vous offrira un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 800 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleRozay-en-Brie 77540
TypeAncienne
Surface174.00
Surface au sol238
Séjour46
Superficie du terrain413 m²
Terrasse50
Pièces6
Description des pièces • Entrée + Couloir, 12,03 m²
• Salon séjour + Zone bar, 45,82 m²
• Zone Cuisine, 7,62 m²
• Buanderie, 8 m²
• WC, 1,7 m²
• Couloir + Palier, 8,8 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Sdb, 2,4 m²
• WC, 1,09 m²
• Chambre 2, 20 m²
• Sdb, 7,4 m²
• Dressing + Passerelle, 15,36 m²
• Palier, 2,19 m²
• Chambre 3, 8,3 m²
• Chambre 4 + Sdb, 19,43 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueRue
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Fibre optique
PiscineOui
Taxe foncière2 502 €/an

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