Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Gaëtan Bocquillon
Négociateur Gaëtan Bocquillon
06 58 55 46 93


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Spécial investisseur
T3 Meaux 62.47 m²
170 500 €
170 500 €
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Les points forts :
  • Rentabilité brut 5,9 %
 

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC DOUBLE BALCON - INVESTISSEMENT LOCATIF 

En Exclusivité chez AVANZINI IMOBILIER  : découvrez à Meaux (77100) cet appartement de 3 pièces de 64 m² (VENDU LOUE. Il dispose d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc, deux chambres. Le chauffage de la résidence est individuel électrique.

Les 2 balcons de cet appartement de 3 pièces vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Une cave est associée à l'appartement.

Ce T3 est situé au 3e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur (GARAGE FERME)  est réservée pour l'appartement.

L'appartement est situé dans la commune de Meaux. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports, il y a 10 lignes de bus à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Majestic de même que deux théâtres et une bibliothèque dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 3 marchés animent les environs.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 835,67 € mensuels  charges comprises), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant (rentabilité 5,9% brut). Son prix de vente est de 170 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Ce bien est disponible depuis le 20 octobre.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/169/y2mE0/tableau_honoraire_pages_1_2_pages_1_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMeaux 77100
Charges140 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.47
Pièces3
Description des pièces • couloir, 10,31 m²
• sejour, 18,68 m²
• cuisine, 8,31 m²
• chambre 1, 10,22 m²
• toilette, 1,12 m²
• salle de bain, 3,05 m²
• chambre 2, 10,78 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1982
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.1   box
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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