Appartement 3 pièces avec balcon, loggia et cave

Les points forts :

Ecoles et lycée (maternelle, primaire, collège et lycée)
Gare SCNF à proximité (Ligne P vers Paris est)
Commerces et commodités
Espaces verts
Accès A4 proche

Dans une résidence avec ascenseur, appartement meublé de 3 pièces situé au 8ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
D'une surface de 61,84 m², il comprend :

Une entrée,
Un séjour lumineux,
Une cuisine semi-ouverte avec passe-plat,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Des placards de rangement,
Une loggia et un balcon.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien.
Proche des commerces, écoles et transports.
Disponible de suite.

Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Honoraires de 811 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/3933/EQ57Q/bareme_des_honoraires_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Meaux 77100
Charges	155 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	61.84 m²
Séjour	16 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 6,55 m² • cuisine, 7,63 m² • salon, 15,77 m² • dégagement, 5,51 m² • salle de bains, 3,40 m² • wc, 1,25 m² • chambre1, 11,59 m² • placard, 1,22 m² • chambre 2, 8,92 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	8
Epoque, année	1974
État général	En bon état
Chauffage	Réseau de chaleur urbain Collectif
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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