A LOUER APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

Les points forts :

Excellent état
Proche RER, bus
Proche toutes commodités

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À louer à Bussy-Saint-Georges (77600) : appartement de 52 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces s'agence comme suit : une entrée, un W.C., un séjour-salon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains.
En annexe, on trouve un balcon (4, 32 m²) et une place de parking en sous-sol. Vue sur un jardin.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

À proximité : RER A (Bussy-Saint-Georges), bus, établissements scolaires, conservatoire, restaurants et bureau de poste.

Loyer de base 905 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 810 €. comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponibilité	05-08-2025
Ville	Bussy-Saint-Georges 77600
Charges	85 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	52.11 m²
Séjour	18 m²
Balcon	4 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée , 2,19 m² • WC, 1,37 m² • Séjour salon, 17,51 m² • Cuisine, 4,93 m² • Dégagement, 3,99 m² • Chambre 1, 8,82 m² • Chambre 2, 9,92 m² • Salle de bain, 3,38 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2003
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 N° 741 au sous-sol
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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