T3/T4 MAGNY LE HONGRE CENTRE
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Les points forts :
En centre ville de Magny le Hongre, dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce grand T3/T4 de 79,74m2 (2 chambres avec 3ème chambre possible) en RDC avec jardin et terrasse de 28m2 orientée ouest ! Très bien agencé, l'appartement se décompose en 2 espaces bien séparés. L'espace jour vous propose une entrée, un grand espace de vie de 41m2 avec accès direct à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit vous propose un grand dégagement avec placards aménagés et buanderie, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien : 1 place PMR en extérieur et 1 place en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Très beau potentiel. Commerces, écoles, commodités, bus, accessibles à pied. Centre commercial du VAL d'EUROPE, Shopping Vallée, RER A, TGV, autoroute A4 à 5 minutes en voiture. | Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/571/N91z7/bareme_des_honoraires_new_copie.pdf Vendu
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