Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Rui GONCALVES
Négociateur Rui GONCALVES
06 10 57 65 64


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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T3/4 Magny-le-Hongre 79.74 m²
299 500 €
299 500 €
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Les points forts :
  • CENTRE VILLE
  • JARDIN, TERRASSE
  • TOUTES COMMODITES A PIED
  • 3ème CHAMBRE POSSIBLE
EXCLUSIVITE A SAISIR !
En centre ville de Magny le Hongre, dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce grand T3/T4 de 79,74m2 (2 chambres avec 3ème chambre possible) en RDC avec jardin et terrasse de 28m2 orientée ouest !
Très bien agencé, l'appartement se décompose en 2 espaces bien séparés.
L'espace jour vous propose une entrée, un grand espace de vie de 41m2 avec accès direct à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
L'espace nuit vous propose un grand dégagement avec placards aménagés et buanderie, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC indépendant.
Deux places de parking complètent ce bien : 1 place PMR en extérieur et 1 place en sous-sol.  
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Très beau potentiel.
Commerces, écoles, commodités, bus, accessibles à pied.
Centre commercial du VAL d'EUROPE, Shopping Vallée, RER A, TGV, autoroute A4 à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/169/y2mE0/tableau_honoraire_pages_1_2_pages_1_2.pdf
VilleMagny-le-Hongre 77700
Type d'appartementT3/4
Surface79.74
Surface au sol80
Séjour36
Terrasse28
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 2,79 m²
• Séjour, 35,48 m²
• Cuisine, 5,58 m²
• Chambre 1, 11,27 m²
• Chambre 2, 10,07 m²
• Dégagement, 10,43 m²
• Salle de bain, 3,11 m²
• WC, 1,01 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2008   Récent
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.2   1 place PMR et 1 place en sous-sol
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an

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