A SAISIR SANS TARDER !

Les points forts :

COMMERCES
TRANSPORTS
ECOLES
TERRASSE ET JARDIN
PARC A PROXIMITE

A SAISIR SANS TARDER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

Découvrez à Montévrain cet appartement de 2 pièces de 41 m². Doté d'une terrasse joliment arborée de 20m² orientée sud-ouest, il se décompose comme suit : entrée avec grand placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre avec grand placard, salle de bains avec WC et espace buanderie. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Toutes les peintures ont été refaites. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol.

Dans le cadre d'un investissement les meubles peuvent rester.

Copropriété de 129 lots, dont 57 lots d'habitation.

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à quelques pas : l'École Maternelle et Elémentaire Eugène Isabey et l'École Primaire Louis de Vion.

Côté transports, la station de RER Val d'Europe (ligne A) ainsi que huit lignes de bus sont à proximité. Nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Le prix de vente est de 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez Rui Gonçalves au 06.10.57.65.64 pour plus de renseignements.

Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 947 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Montévrain 77144
Charges	79 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	41.17 m²
Surface au sol	41 m²
Séjour	21 m²
Terrasse	6 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée , 3,90 m² • Séjour, cuisine américaine, 21,18 m² • Chambre , 10,77 m² • Salle de bain avec WC, 5,32 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	2006 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1 en sous-sol
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	759 €/an

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2 Bis rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin

Téléphone : 01 85 49 04 01
E-mail : jerome@avanzini-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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