Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Yannis BERKANI
Négociateur Yannis BERKANI
06 99 39 40 37


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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T1 Noisy-le-Grand 31.41 m²
164 900 €
164 900 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Jardin
  • Stationnement au sous sol
Charmante opportunité au cœur de Noisy-le-Grand
Découvrez ce T1 de 31,41 m², situé à Noisy-le-Grand au sein d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.

Ce bien se compose comme suit : une entrée desservant un salon ouvert sur une cuisine aménagée d'une surface de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin. Au sous-sol, une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le chauffage est individuel et l'appartement possède la fibre optique.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires :
Plusieurs bus assurent la liaison vers différentes gares du RER A (Noisy-le-Grand en 6 minutes, Bry-sur-Marne en 8 minutes), crèche, écoles maternelles, élémentaires et collège, commerces de proximité, restaurants, parc, hôpital et médecin généraliste.

Les deux dernières photos sont non-contractuelles et réalisées dans le but de vous aider à vous projeter sur une modernisation de la pièce. 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleNoisy-le-Grand 93160
Charges88 € /mois
Type d'appartementT1
Surface31.41
Surface au sol31
Séjour26
Terrasse12
Pièces1   séjour/cuisine
Description des pièces • Entrée, 2 m²
• Salle d'eau /WC, 3,74 m²
• Séjour/cuisine , 25,67 m²
Salle de bains1   Salle d'eau avec WC
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1990
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1   en sous sol
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière779 €/an

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