Maison familiale 4 chambres en parfait état avec jardin et garage

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 101 m² habitables, en parfait état, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée.
Un WC indépendant.
Une cuisine.
Un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin
Un grand garage attenant, offrant un réel confort au quotidien

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Un couloir desservant 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

🔹 Chauffage électrique / poêle à bois
🔹 Maison entretenue avec soin.
📍 Proche des commodités, écoles et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie agréable au cœur de Bailly-Romainvilliers.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bailly-Romainvilliers 77700
Surface	101.24 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	150 m²
Pièces	5
Description des pièces	• entrée, 7,11 m² • cuisine aménagée , 9,91 m² • wc, 1,11 m² • séjour salon , 27,51 m² • Garage 18m2, • dégagement , 3,94 m² • chambre 1, 14,56 m² • salle d'eau chambre 1, 2,11 m² • wc, 1,05 m² • chambre 2, 8.91 m² • chambre 3, 9,34 m² • chambre 4, 12,78 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2000
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 2885
Toiture	tuiles mécanqiues
Piscine	Non
Taxe foncière	1 326 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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