Appartement F2 de 41,91m2 avec terrasse

Appartement F2 – Résidence récente 2019 – Proche Château
Situé au sein d’une résidence récente de 2019, de bon standing et idéalement située à proximité du château, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée.
Il se compose de :

Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,
Une chambre,
Une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d’une terrasse. Une place de parking en sous-sol.
👉 Chauffage individuel gaz de ville
👉 Résidence sécurisée et bien entretenue
👉 Accès facilité (rez-de-chaussée + ascenseur)

Bien situé dans une copropriété de 73 lots (habitation)
Lot de stationnement situé dans une copropriété distincte comprenant environ 257 lots

Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €.Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/3933/EQ57Q/bareme_des_honoraires_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Ferrières-en-Brie 77164
Charges	101 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	41.91 m²
Séjour	21 m²
Terrasse	7 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée + placard, 2,42 m² • Séjour / Cuisine, 21,01 m² • Dégagement, 1,59 m² • Salle de bains / wc, 4,58 m² • Chambre, 12,31 m² • Terrasse , 7,39 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	2018
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord
Isolation	Bonne
Stationnement int.	1 Sous-sol A-12
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	630 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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