Appartement duplex meublé 77,33 m² avec terrasse et parkings

Les points forts :

RERA

Découvrez ce charmant appartement en location meublée, idéalement situé à proximité immédiate du RER A, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.
Rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements
Séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée
Salle d’eau avec WC
Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours

À l’étage :

Trois chambres, dont une avec dressing
Salle de bains
WC indépendant
Couloir desservant les pièces de nuit

Avec une superficie de 77,33 m², ce duplex meublé bénéficie de beaux volumes et d’une organisation optimale de l’espace.
Les atouts supplémentaires :

Deux places de stationnement en sous-sol
Proximité immédiate des transports (RER A), commerces et services

Cet appartement meublé est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions idéales.

📍 Disponible à la location meublée : 1er octobre 2025
Loyer mensuel : 1.570 + charges : 268€, soit 1.838€ CC
Caution : 2 mois, 3.140€
Frais d'agence : 1.005,29€

Conditions de location : CDI ou titulaire de la fonction publique avec des revenus de 2,7 fois le montant du loyer CC, soit 4.962€ net par mois.

Loyer de base 1570 €/mois. Provision sur charges 268 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 140 €. Honoraires de 1 005 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Chessy 77700
Charges	268 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	77.33 m²
Surface au sol	35 m²
Séjour	25 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entrée, 3,32 m² • salle d'eau w.c, 4,42 m² • séjour avec cuisine U.S, 25,46 m² • placard, 1,36 m² • dégagement , 3,97 m² • chambre 1 avec dressing , 13,85 m² • salle de bains , 3,26 m² • wc, 1,13 m² • chambre 2, 10,02 m² • chambre 3, 10,54 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2016
État général	En excellent état
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	2 en sous-sol (66 et 67)
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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