Appartement F3 en Duplex à Coupvray (77700)
| 1 086 €/mois CC |
A LOUER à Coupvray (77700), dans une résidence neuve et sécurisée. Au 2ème étage, un appartement en DUPLEX de type F3 d’une superficie de 70,20m2 se composant comme suit : Entrée avec dégagement, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de bain, cellier et w.c. indépendant. A l'étage, un grand dégagement de plus de 10m2 pouvant servir de bureau ou de salon, 2 chambres et un w.c. indépendant. Chauffage électrique et VMC double flux. Antenne TV + Fibre. Une place de parking complète ce bien et vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 7m2. Cet appartement se situe à moins de 10 minutes en voiture du centre commercial Val d'Europe ainsi que la station de RER Val-D'Europe (ligne A). Le F3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1086€ charges comprises, les charges de 170€ mensuelles comprennent l'eau chaude et froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie demandé est de 916€, soit un mois de loyer sans charges et les honoraires à la charge du locataire sont de 912,60€. Disponible à partir du lundi 25 août 2025. LES CONDITIONS : ✅ Vous devez être soit : 1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 3040,80€. 2 - Détenir une carte étudiant + garant(s) ✅ Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF : 1 - Pièce d’identité recto-verso 2 - Contrat de travail 3 - Attestation d'employeur (indiquant que vous n’êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement) 4 - Les 3 dernières fiches de salaire 5 - Avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024 Si vous êtes étudiant: votre carte d’étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5) 👉 N’oubliez pas d’indiquer votre nom et numéro de téléphone. Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d’une date de visite. 👉 ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE). Patricia FERREIRA Conseillère Immobilier Tél. : 07 66 29 79 91 Mail : [email protected] Avanzini Immobilier 2 Bis Rue du Marché 77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN | Loyer de base 916 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 916 €. Honoraires de 913 € TTC à la charge du locataire comprenant 211 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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