Maison de plain-pied à Villiers-sur-Morin

Située dans un environnement calme , cette maison, édifiée sur un terrain de 1 027 m² clos et arboré, offre:
Le rez-de-chaussée, entièrement habitable de plain-pied, se compose de :

Une entrée sur salon/séjour avec cheminée insert,
Une cuisine équipée.
Deux chambres,
Une salle d’eau avec WC,
Un palier distribuant les espaces avec fluidité.

À l’étage :

Une pièce palière pouvant servir de bureau ou salle de jeux,
Une chambre supplémentaire,
Une salle d’eau avec WC,

Les atouts supplémentaires :

Un grand garage de 40 m² avec mezzanine de rangement,
Porte de garage sectionnelle motorisée,

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Villiers-sur-Morin 77580
Surface	100.00 m²
Surface au sol	75 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	721 m²
Terrasse	55 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entrée sur séjour salon avec cheminée insert, 30,5 m² • cuisine aménagée et équipée agée, 10,50 m² • chambre , 11 m² • chambre , 10 m² • pièce palière , 9,5 m² • wc, 1 m² • salle d'eau , 3,5 m² • pièce palière , 13,5 m² • salle d'eau w.c, 2,5 m² • chambre , 8 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1989
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	tuiles mécaniques
Taxe foncière	1 195 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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