Maison 3 chambres avec jardin et garage

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison d'une surface de 80 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :

Entrée sur cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux,
WC indépendant,
Accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours.

À l’étage :

Palier,
Trois chambres,
Salle de bains avec WC.

Chauffage électrique individuel.
Un garage attenant complète ce bien. Jardin de 182m2.
📍 Maison fonctionnelle, bien orientée, dans un environnement paisible.
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Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 235.00 et 7.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Roissy-en-Brie 77680
Surface	80.00 m²
Surface au sol	40 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	182 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1983
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	très bonne
Toiture	tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 536 €/an

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