Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Gaëtan Bocquillon
Négociateur Gaëtan Bocquillon
06 58 55 46 93


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison plain-pied Boutigny 166 m²
425 500 €
425 500 €
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Les points forts :
  • Plain-pied
  • 5 chambres
Dans le charmant petit village de PREVILLIERS commune de BOUTIGNY au calme entourée de verdure et à seulement 10 minutes de la A4, venez découvrir cette maison COUP DE COEUR avec ses 1075m2 de terrain clos et arboré.


Plain-pied avec les combles aménagées pour une surface au sol de 166m2 (110m2 en carrez), se composant :
Au RDC, entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée centrale et accès double terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, w.c indépendant, salle d’eau, 3 chambres.
Sous comble, grande pièce palière avec rangement, salle de bain et w.c, 2 chambres.
En extérieur, jardin clos et arboré, double garage, atelier avec eau et électricité, 3 terrasses : une en bois couverte, une en pierre de Bavière avec pergola, une en bois, terrain de pétanque, abri de jardin, possibilité de garer 4 voitures, portail automatisé.


Les +++ : portes, fenêtres en PVC et volets en ALU changer en 2016, radiateurs à inertie programmable et toiture nettoyée et peinte en 2017, Velux avec stores occultants de 2018, double garage 35m2, atelier de 10m2, 5 chambres, 3 terrasses, cheminée centrale, pas de vis à vis, ballon d’eau chaude 200L.


Maison disponible à partir du 1er Octobre 2022.
Je vous dis à très vite pour une visite remplie de belles surprises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/169/y2mE0/tableau_honoraire_pages_1_2_pages_1_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleBoutigny 77470
TypePlain-pied
Surface166.00
Surface au sol176
Superficie du terrain1075 m²
Pièces6
Description des pièces • entrée , 3,78 m²
• dégagement , 4,36 m²
• cellier , 1,95 m²
• placard , 2,41 m²
• w.c indépendant , 1,09 m²
• salle d'eau , 4,46 m²
• chambre 1, 10,76 m²
• chambre 2 , 11,55 m²
• chambre 3. , 10,09 m²
• cuisine aménagée et équipée , 14,29 m²
• pièce de vue , 34,19 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1985
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
PiscineNon
Taxe foncière690 €/an

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10 000 Troyes.

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