Maison individuelle de 127m2 habitables, édifiée sur un magnifique jardin paysager de 900m2.

Les points forts :

Paisible, Lumineux.

Très belle maison individuelle de 127 m² édifiée sur un jardin paysager de 900 m² prête à vivre dès votre arrivée.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle exposée plein sud, construite en 1985 sur un sous-sol complet, allie confort et charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une entrée,
un vaste séjour-salle à manger de 36 m² avec cheminée-insert.
une cuisine fonctionnelle, aménagée et complètement équipée,
une chambre actuellement utilisée en bureau,
un WC indépendant,
Une lumineuse véranda de 20 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année.

À l’étage, le couloir dessert :

une chambre parentale avec salle de bain,
une salle d’eau avec WC,
une troisième chambre,
une grande pièce modulable en bureau, dressing ou chambre d’enfant.

Les fenêtres en double vitrage sont protégées par volets électriques ou volets bois.
Prestations et confort :

portail électrique,
garage et carport,
quatre places de stationnement,
abri de jardin,
four à pain traditionnel dans la véranda,
fibre optique,
chauffage électrique,
système alarme et protection volets,
adoucisseur d'eau,
ballon 150 litres.

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme, cette propriété offre une magnifique vue dégagée sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. L’accès pavé et les extérieurs parfaitement entretenus ajoutent au charme et à la sérénité de ce lieu.
Emplacement idéal : proximité des écoles, commerces et transports, tout en préservant la tranquillité et l’intimité.
Bien rare sur le marché, cette maison séduira une clientèle en quête d’espace, de confort et de sérénité.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 152 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/3933/EQ57Q/bareme_des_honoraires_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Crécy-la-Chapelle 77580
Type	Individuelle
Surface	126.88 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	900 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	5
Description des pièces	• HALL ENTREE, 6.95 m² • CUISINE INDEPENDANTE, 11.48 m² • WC INDEPENDANT, 1.71 m² • CHAMBRE 1 (Actuellement en bureau)., 11.02 m² • SALON / SALLE A MANGER, 36.26 m² • VERANDA, 20.17 m² • PALIER HAUT, 3.92 m² • CHAMBRE Parentale(Salle de bain privative 3.93m2)., 14.45 m² • SALLE D'EAU, 3.92 m² • CHAMBRE 3, 9.63 m² • DRESSING, 7.37 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1985
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Toiture	Très bon état.
Piscine	Non
Taxe foncière	2 294 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AVANZINI Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AVANZINI Immobilier
2 Bis rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin

Téléphone : 01 85 49 04 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Maison individuelle de 127m2 habitables, édifiée sur un magnifique jardin paysager de 900m2.

Immobilier Crécy-la-Chapelle > Immobilier en vente Crécy-la-Chapelle > Maison Individuelle en vente Crécy-la-Chapelle > Maison individuelle 1632

Nous contacter

Immobilier Crécy-la-Chapelle
>
Immobilier en vente Crécy-la-Chapelle
>
Maison Individuelle en vente Crécy-la-Chapelle
> Maison individuelle 1632