Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Rui GONCALVES
Négociateur Rui GONCALVES
06 10 57 65 64


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483
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Maison contemporaine Couilly-Pont-aux-Dames 204 m²
535 000 €
535 000 €
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Les points forts :
  • CENTRE VILLE
  • COMMERCES
  • PISCINE INTERIEURE
  • PMR AVEC ASCENSEUR
BIEN RARE - Sur un terrain de 630m2, propriété en centre ville de Couilly-Pont-aux-Dames, entièrement close de murs avec piscine intérieure chauffée.

Venez découvrir cette villa 6 pièces de 204 m² entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) avec un ascenseur intérieur. Elle se décompose comme suit :

- au RDC : entrée avec placard, WC indépendant avec lave-mains, cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec cheminée à insert, buanderie, grande chambre. Par la très belle piscine intérieure chauffée sécurisée vous accédez à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Un sauna vous permettra de vous détendre.

- au 1er étage accessible par l'ascenseur ou l'escalier, vous découvrez : un palier avec grand placard, une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec balnéothérapie, douche et WC. Une 2ème chambre avec salle d'eau et WC. Pour terminer, une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport.  
Pour vous garer, un double garage avec portes motorisées.

Les ++++ :
- centre ville
- école, collège, transports, commerces, accessibles à pied
- maison PMR adaptée pour les personnes à mobilité réduite, avec ascenseur
- piscine intérieure chauffée, sécurisée avec rideau électrique
- Volets roulants électriques
- portail électrique
- chauffage par le sol par géothermie au RDC et électrique à l'étage, eau chaude par ballon électrique.
- Piscine chauffée par pompe à chaleur
- store banne électrique sur la terrasse
- récupérateur d'eau enterré de 4000L

Découvrez les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Rui Gonçalves au 06.10.57.65.64.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1248.74 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleCouilly-Pont-aux-Dames 77860
TypeContemporaine
Surface204.00
Surface au sol137
Séjour42
Superficie du terrain630 m²
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 5,27 m²
• WC avec lave-mains, 1,38 m²
• Séjour, salle à manger, 42,29 m²
• Cuisine, 10,73 m²
• Buanderie, 6,96 m²
• Chambre 1, 20,18 m²
• Piscine intérieure , 50,26 m²
• Palier, 4,52 m²
• Suite parentale, dressing, balnéothérapie, douche, WC, 28,50 m²
• Salle de sport, 17,37 m²
• Chambre parentale avec salle d'eau et WC, 16,79 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
ToitureBON ETAT
AutresAccès handicapés
Cheminée
PiscineOui
Intérieure
Taxe foncière2 450 €/an

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