A Mauperthuis, belle maison de caractère de 188 m² sur un terrain de plus de 6000 m²
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison ancienne entièrement rénovée et nichée au cœur d'un vaste terrain de 6025 m². Avec ses 188 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique espace de vie de plus de 55m2 avec un spacieux séjour lumineux et une grande cuisine américaine aménagée et équipée. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale de 41m2 avec sa salle d'eau privative et son grand dressing, et 2 autres chambres, ainsi que des rangements. Accès direct aux combles avec une surface de 80m2 encore à aménager.
A l'extérieur, un jardin de plus de 5000 m² attend les amateurs de nature et de tranquillité (possibilité de vendre la maison sans la parcelle de 5176m2 : nous consulter).
Pour les voitures vous profiterez d'un grand garage avec un grenier en mezzanine pour stoker, ainsi que de trois places de stationnement extérieures. Abri jardin, et box de stockage.
Taxe foncière : 1067€ - Fibre disponible.
Chauffage et ECS par chaudière à gaz à condensation récente.
N'attendez plus et contactez Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64 pour une visite.
| Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Ville | Mauperthuis 77120 | | Type | Ancienne | | Surface | 188.11 m² | | Surface au sol | 188 m² | | Séjour | 37 m² | | Superficie du terrain | 6025 m² | | Pièces | 5 |
| Description
des pièces | • Entrée, 11,53 m²
• WC, 2,52 m²
• Cellier/Chaufferie, 11,55 m²
• Buanderie, 11,23 m²
• Cuisine, 18,50 m²
• Salon/séjour, 37,21 m²
• Couloir, 6,98 m²
• Palier , 8,15 m²
• Salle de bain avec douche, 10,70 m²
• Rangement, 2,21 m²
• Chambre 3, 13,38 m²
• Chambre 2, 10,95 m²
• Chambre parentale, 21,82 m²
• Salle d'eau , 9,94 m²
• Dressing 1, 9,82 m²
• Dressing 2, 1,62 m²
| | Chambres | 3 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 avec WC | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 1885 | | État général | En bon état | | Vue | Jardin, terrasse | | Chauffage | Gaz
Individuel | | Ouvertures | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 1 | | Stationnement ext. | 3 | | Isolation | LAINE DE VERRE | | Toiture | Tuiles de pays | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 067 €/an |
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