Appartement F3 de 60 m² – Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de type F3 d’une surface habitable de "54,54" m² offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Il se compose de :

Une entrée donnant sur un séjour-salon.
Une cuisine américaine aménagée,
Une buanderie,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Deux chambres.

Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz de ville, une cave privative ainsi que deux places de stationnement extérieur.

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Couilly-Pont-aux-Dames 77860
Charges	186 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	54.54 m²
Séjour	22 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée sur séjour salon cuisine U.S, 21,55 m² • dégagement , 3,78 m² • WC, 1,09 m² • salle de bains, 3,76 m² • chambre 1, 13,48 m² • chambre 2, 10,88 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1949
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement ext.	2 places n°1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	771 €/an

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, CS 61311
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