Appartement F3 à Chelles – 2 chambres + balcon

Situé au 1er étage, avec ascenseur, cet appartement de type F3 offre une disposition fonctionnelle et agréable.
Il se compose de :

Une entrée,
Une cuisine semi-équipée,
Un séjour lumineux,
Un dégagement,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Des WC séparés.

💨 Chauffage individuel au gaz de ville
🌿 Balcon agréable pour profiter des extérieurs
📍 Situé à Chelles, dans un quartier pratique et accessible
📅 Disponible à partir du 23 juillet 2025
Loyer : 1092€ + charges : 115€ = 1.207€
Caution : 1 mois, soit 1.092€
Frais d'agence : 817,83€
Conditions pour la location : CDI ou titulaire de la fonction publique avec des revenus mensuels de 2,7 fois le montant du loyer CC, soit 3.260€ environ avant impôts.

Loyer de base 1092 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 092 €. Honoraires de 818 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 25-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Chelles 77500
Charges	115 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.91 m²
Séjour	23 m²
Balcon	8 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 3,48 m² • couloir, 5,16 m² • w.c, 1,04 m² • salle de bain , 2,94 m² • chambre, 10,39 m² • chambre , 9,89 m² • cuisine , 7,28 m² • séjour , 22,73 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2001
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 n°79 en sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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