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Les points forts :

Dernier étage avec balcon, transports

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue, beau T2 de 46,75m2 refait à neuf se décomposant comme suit : entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée et partiellement équipée, dégagement avec placard, grande chambre, salle d'eau, wc.
Emplacement de parking en sous-sol.
Ravalement en excellent état.
Idéalement situé à 100m de la gare RER E de ROISSY EN BRIE (Paris Magenta à 32 minutes).
Commerces à proximité.

Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Roissy-en-Brie 77680
Type d'appartement	T2
Surface	46.75 m²
Surface au sol	47 m²
Séjour	19 m²
Balcon	3 m²
Pièces	2
Description des pièces	• ENTREE, 2,54 m² • SEJOUR, 18,97 m² • CUISINE, 6 m² • DEGAGEMENT, 3,07 m² • CHAMBRE, 10,82 m² • SALLE D'EAU, 3,80 m² • WC, 1,55 m² • BALCON, 2,77 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1989 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Stationnement int.	1 place en sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	960 €/an

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