Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Rui GONCALVES
Négociateur Rui GONCALVES
06 10 57 65 64


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483
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Idéal 1er achat
T2 Montreuil 25.54 m²
220 000 €
220 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • REFAIT A NEUF
  • MAISONNETTE INDEPENDANTE
  • METRO à 450m
  • COMMERCES ET COMMODITES PROCHES
Pour les amoureux des biens atypiques! Idéal 1er achat ou investisseurs.

A Montreuil, rue Désirée Préaux dans le quartier recherché de Chanzy, en fond de cour d'une petite copropriété, maisonnette indépendante 2 pièces de 26 m².
Son intérieur en excellent état refait par un architecte compte au RDC une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec vue sur cour. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.

A 450m de la ligne 9 du métro (Croix de Chavaux) et proche de toutes les commodités : établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries.

Les ++++ :
- dans le cadre d'un investissement, l'appartement peut-être vendu meublé.
- petite copropriété avec syndic bénévole et peu de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Rui Gonçalves au 06.10.57.65.64.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 42 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/571/N91z7/bareme_des_honoraires_new_copie.pdf
VilleMontreuil 93100
Charges41,67 € /mois
Type d'appartementT2
Surface25.54
Séjour15
Pièces2
Description des pièces • Séjour/cuisine, 15,38 m²
• Dégagement, 0,53 m²
• Chambre, 8,80 m²
• Salle d'eau, 2,01 m²
• WC, 0,86 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1954
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière306 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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