AVANZINI Immobilier, Saint

Les points forts :

Balcon, Transports et commerces à pied, 2 places de parking.

En plein centre ville de Magny le Hongre, F2 au 1er étage d'une petite résidence comprenant : entrée sur séjour, cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle de bains, WC.
Grand balcon de 5m2.
2 emplacements de parking (1 en sous-sol et 1 en extérieur) complètent ce bel appartement.
Fibre. Commerces et transports à proximité.
Disponibilité : 1er juillet 2024.
Loyer : 745,13€
Charges : 76€
Dépôt de garantie : 745,13€

CONDITIONS :

1- être en CDI obligatoirement ou titulaire de la fonction publique.
2- Percevoir 2,7 fois le MONTANT DU LOYER EN SALAIRE (2.217€ net/mois)
3-Les GARANTS NE SONT PAS ACCEPTES (sauf pour les étudiants)

Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 76 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Honoraires de 539 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 167.00 et 222.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Ville	Magny-le-Hongre 77700
Charges	76 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	41.43 m²
Séjour	19 m²
Balcon	5 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Séjour , 19,45 m² • Cuisine U.S équipée, 5,11 m² • Chambre 1, 10,18 m² • Salle de bain, 3,58 m² • WC, 1,33 m² • Dégagement, 1,78 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2003 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Précisions financières	Loyer exact 745,13

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AVANZINI Immobilier
2 Bis rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin

Téléphone : 01 85 49 04 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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