Lagny-sur-Marne - Studio - AVANZINI Immobilier, Saint

Appartement 1 pièce – 26,34 m² + Parking
Au 1er étage, découvrez ce charmant studio de 26,34 m², fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
✨ Description du bien

Entrée
Pièce de vie lumineuse avec placard intégré
Salle d'eau avec WC
Chauffage électrique
Superficie privative : 26,34 m²

🚗 Stationnement

Un emplacement de parking extérieur privé, inclus dans la vente

🔎 Atouts

résidence calme, proximité arrêt bus ligne 2220 vers Val d'Europe-gare Lagny-Thorigny. Proche commerces, centre aquatique Marne et Gondoire (piscine), bois de Chigny.
Idéal investisseur ou primo-accédant
Petite copropriété

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €.Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 189 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/3933/EQ57Q/bareme_des_honoraires_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lagny-sur-Marne 77400
Charges	99 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	26.34 m²
Surface au sol	26 m²
Séjour	22 m²
Pièces	1
Description des pièces	• séjour cuisine , 22,42 m² • salle d'eau wc , 3,92 m²
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1989
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Nord
Stationnement ext.	1 extérieur n°8
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	829 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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