AVANZINI Immobilier, Saint

Les points forts :

F2 avec terrasse
proche centre ville

COUP DE COEUR de notre agence en EXCLUSIVITE, venez poser vos valises dans un quartier recherché de MAGNY LE HONGRE a pied du centre ville et toute commodités et à 15 minutes en bus du RER A.

Dans une résidence sécurisé et très bien entretenue, au RDC . Un appartement de 2 Pièces et sa grande terrasse de 27m2, il se compose d'une entrée, un séjour avec accès terrasse et cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant.
Chauffage électrique.
1 place de parking en sous sol.
Charge : 75€ /mois

les +++ : Très bon emplacement, suite parentale, grande terrasse, aucun travaux.

A très vite pour une visite !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 545.00 et 737.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Magny-le-Hongre 77700
Charges	75 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	46.59 m²
Terrasse	27 m²
Pièces	2
Description des pièces	• entrée , 2,71 m² • séjour , 20,60 m² • Cuisine aménagée , 7,76 m² • salle d'eau , 4,11 m² • W.c , 1 m² • chambre , 10,70 m² • terrasse , 27,10 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée
Vue	Campagne
Ouvertures	PVC
Stationnement int.	1 place de parking
Ascenseur	Non
Taxe foncière	507 €/an

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AVANZINI Immobilier
2 Bis rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin

Téléphone : 01 85 49 04 01
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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